规划管理部门 

--城市空间真实呈现辅助审批科学公正

      G市建设局规划管理处是由市委直接领导下的负责城市规划建设的重要部门。2003年底建设局新址的规划展馆建成，为了更好地向公众展示规划建设成果，同时为专家领导审批规划建设方案提供一个集中的场所，规划处决定将展馆二楼建成多功能会议厅，使用高科技的手段来辅助评审，展示成果。
      G市建设局规划管理处的主要职能是城市规划以及建设方案的审批，同时肩负着对外展示规划建设成果的任务。以往的传统规划建设审批和展示手段，如实物模型，效果图展板等都是不可交互、不可修改、不能演化的静态手段。因此，不论是在领导专家评审时，还是对外展示时，都缺乏一种互动的成分――观众只能被动地接受信息，不能主动地获取他们想了解的资料。

    对于评审专家和广大民众来说，仅仅只能通过粗糙的实物模型（由于不能将模型制作太大，通常都不能反应细节）和制作地过于艺术化的效果图（通常效果图会选取最佳视角来展现）以及一叠厚厚的文字资料和指标数字来判断区块的规划或者建设方案是否合理。通常报审方案在指标上都能达到要求，但往往在这些合理达标数据后面都存在或多或少的不合理设计。对于报审方，通常不会主动暴露这些不合理点，所以，引入一种更科学更公正的评审平台对于肩负规划建设方案审批重任的规建部门来说至关重要。

三维空间信息系统为评审过程提供了规划方案评审修改的统一平台
  建设局对系统提出的要求是：
    1. 保留旧城区的历史原貌，为规划方案的评审提供一个真实的周边环境，这一点对于风景名胜历史古迹附近的规划方案的审批尤其重要；
    2. 通过系统提供的实时切换规划方案的功能，展现老城区经过规划后的新貌――方案切换功能还可以用来对比几个备选方案的优劣；
    3. 通过系统提供的实时修改方案的功能，让评审的专家领导参与到方案的制定过程中来；
  因此，在为G市建设局规划管理处定制的解决方案里，工程将分两期进行。第一期主要目标是将主要城区的现状三维数字化，作为基础数据，城区内的规建方案都将在城区现状的三维模型环境中接受审核；第二期的主要目标是建立报批会审平台，将三维空间信息平台作为规建处的基本业务系统和原有的OA系统对接，提供网络公示系统，以提高规划工作的透明度，推广阳光规划。
    目标锁定G市中心商贸区--由护城河环绕的老城区。从2003年开始，G市对中心老城区进行了大规模的规划设计，规建处希望在进行旧城改造方案的审核过程中，能将城市的现状真实再现在规划师和评审专家面前，在真实的环境中考察规划设计方案的可行性。因此，第一期的任务主要是两类模型数据的制作：现状模型和规划模型。规划模型通常有相应的设计图纸可以作为三维数字化的材料，主要的难点在于现状模型的制作。我们现在主要通过自主知识产权的锐丽照片建模软件Relievo来恢复城市现状，效果真实感强，速度快。



    第一期运用仿真系统后的反响：省市领导和城市规划的专家参观虚拟展馆的时间由原来预定的5分钟延长到半小时。由于能参与方案的修改，专家领导们表现出浓厚的兴趣，以下是几位专家和领导对仿真系统的评价：
效果图的反馈周期太长了，修改意见不能马上呈现，仿真这点很好，可以现场修改现场看效果。

    有了仿真以后，我们就有了一个更科学更轻松的手段来对我们的城市进行合理规划。以后在重点地段的房地产项目都要通过仿真来审核。

规划设计部门 

--科学规划辅助设计汇报演示高效直观

    在G市规划设计研究院承接的中环西路沿线控制性详细规划项目中，我们积极参与了沿线建筑以及道路的控制性规划和修建性规划。
    G市规划设计研究院是G市地区规划设计行业的龙头单位，设计院的委托方主要是G市规划局以及周边县市的乡镇府。对于他们来说引进仿真的主要目的在于：为规划过程提供一种科学的、直观的设计平台；为委托方提供一种直接、感性的演示手段。
     过去，设计师使用AUTOCAD做平面设计，建筑的体量和高度控制需要靠设计师的经验来设定，往往带有很强的主观性。同样这种主观性的设计没有一种客观的评审平台，无法验证其合理性。另外，在设计项目的汇报过程中，传统的汇报手段是平面设计图、实物模型、效果图等，在表现力度上效果有限，委托方通常不会看设计图，因此常常会对设计的结果持怀疑态度，并对设计方案提出很多非专业性的修改意见，这样就无形中增加了修改的次数。应用仿真系统降低了委托方对设计方案的认知难度，使得设计院的设计更容易被委托方理解，从而提高了双方合作的信任度以及对合作前景的信心。从结果上来看，由于委托方可以通过仿真软件直观地看到设计结果，减少了口头表述上的失误造成的修改，也允许委托方看到自己的修改意见即时地体现在仿真环境中，以确定是否是其真实意图。
     规划设计研究院的具体实施流程是，规划师在设计中环西路的规划方案时，先将其设计初稿制作成三维仿真模型，院内的规划专家在仿真平台上现场评审，现场修改，使设计不论从指标还是从视觉上都满足要求。



    在仿真系统中，不仅可以方便地从各个视点来观察设计方案，还能自由地在设计的虚拟城市中漫游，这种直观的表现手法帮助规划师发现了很多设计上的缺陷，包括路口重要建筑物的体量高度的控制、建筑的分布和朝向等。在整个设计过程中，他们始终采用仿真平台作为和委托方沟通的工具，使委托方能最快地看到设计修改的结果并切实贯彻委托方的意愿，终于达到双方都满意的效果，因此得到了委托方的好评，建筑和道路的设计方案都顺利通过验收。

制作内容：
■ 道路情况的真实模拟：包括路的外观、隔离带、配套设施等；
■ 沿路建筑的控制性规划仿真：包括建筑的位置、朝向、体量大小、高度、外立面材质颜色和大致造型、绿化带分布等；



规划设计研究院的设计师在使用后提出了自己对仿真系统的理解：

■ 仿真体现了真实的城市空间关系，这一点对我们设计师来说是至关重要的。以往我们用AUTOCAD画图，只能凭经验和空间想象能力来进行设计，现在我们可以有个直观的评估平台，把我们的设计放到其中进行验证，仔细揣摩，这样出来的设计稿，我们很有信心。

■ 以往我们的有些设计到出效果图的时候才发现不对，这个时候调整代价很高，而且费时，几个来回就要好几个星期，工程时间紧的时候只好放弃质量。有了仿真系统，我们可以现在仿真系统里面测试我的设计，直到体量和空间关系都达到规划指标和视觉上的要求了，再去做效果图，这样出来的效果图质量高。



■ 我觉得使用仿真的最大好处在于和甲方的沟通变得容易了，以前和甲方讲CAD图，他们都不懂，所以沟通很不容易。现在我直接在仿真里面演示我的设计，他们看起来也直观，我们就在仿真平台上交换意见。这样减少了修改的次数，返工的现象少了很多，大大加快了整个交付的时间。